ALGORITMOS E IMPLEMENTAÇÕES ⇒ Duvida Excel

[JeanBidu]

Olá, estou com uma duvida nos comandos de cálculos, poderiam me ajudar a dizer como eu faço esse reajuste? A taxa de juros é de 5.5% a.a de um financiamento de 30 anos é uma tabela SAC, só queria entender como faz. Obrigado

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[caju]

Olá JeanBidu,

A tabela SAC é de amortização constante. Ou seja, a primeira coisa que devemos fazer é calcular o valor da amortização. Para isso, devemos pegar o valor financiado e dividir pela quantidade de parcelas. Por exemplo, um empréstimo de 100000 em 360 meses dá uma amortização de 100000/360=277,77.

Assim, colocamos na coluna "amortização" do excel, em todas 360 linhas, o valor de 277,77.

Na coluna "saldo devedor", devemos colocar, em cada mês, uma fórmula que pegue o saldo devedor do mês anterior reduzido da amortização.

Na coluna "juros", devemos colocar o valor do saldo devedor do mês multiplicado pelo juros mensal.

Na coluna "Pagamento", devemos colocar uma fórmula que some a amortização e o juros do mês atual.

Veja uma planilha que criei com esses dados: https://www.4shared.com/office/LHIAPoog ... a_SAC.html


Grande abraço,
Prof. Caju

[JeanBidu]

Olá JeanBidu,

A tabela SAC é de amortização constante. Ou seja, a primeira coisa que devemos fazer é calcular o valor da amortização. Para isso, devemos pegar o valor financiado e dividir pela quantidade de parcelas. Por exemplo, um empréstimo de 100000 em 360 meses dá uma amortização de 100000/360=277,77.

Assim, colocamos na coluna "amortização" do excel, em todas 360 linhas, o valor de 277,77.

Na coluna "saldo devedor", devemos colocar, em cada mês, uma fórmula que pegue o saldo devedor do mês anterior reduzido da amortização.

Na coluna "juros", devemos colocar o valor do saldo devedor do mês multiplicado pelo juros mensal.

Na coluna "Pagamento", devemos colocar uma fórmula que some a amortização e o juros do mês atual.

Veja uma planilha que criei com esses dados: https://www.4shared.com/office/LHIAPoog ... a_SAC.html


Grande abraço,
Prof. Caju

Entendi, mas no caso desse reajuste que pede na tabela, eu devo somar ele com o juros? Tipo 1,2%+5,5% para prosseguir com os calculos? Eu fiz aqui mas não estou muito confiante a esse pensamento.

[caju]

Olá JeanBidu,

Como está dito reajuste de "1,2% sobre o saldo devedor", não há dúvidas, tem que pegar o saldo devedor daquele mês e aumentar 1,2%.

O restante, permanece igual. Ou seja, o juros vai continuar sendo de apenas 5,5% e continuará incidindo sobre o saldo devedor, só que agora esse saldo devedor deu uma inflada de 1,2%. São coisas distintas.

Grande abraço,
Prof. Caju

[JeanBidu]

(Acho que essa duvida vai poder ajudar pessoas futuras) Eu refiz e aumentei somente o saldo devedor daquele ano com o reajuste de 1,2%, no entanto por ser uma tabela Sac no ano final deveria zerar a conta assim como você me mostrou naquela tabela de 360 meses ( havia mais reajustes e segui os passos do primeiro), só que se eu aumentar só o saldo devedor não dá certo o final. Então li novamente o enunciado e lá dizia para ser refeitos alguns dados, como você disse que o juros iniciais são contínuos, modifiquei então a Amortização acrescentando 1,2% e as outros reajustes subsequentes e desse modo deu certo o final sendo a ultima parcela do ano 30 ( linha 30) tendo o saldo devedor como 0.

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